AFA.2018.0216_Reabilitação de Edifício Sito na Avenida Luísa Todi, nº348 - Setúbal

O edifício existente apresenta uma área bruta total de 573m2, uma área útil total de 445m2 e uma área total habitável de 417m2. O edifício proposto apresentará uma área bruta total de 519m2, uma área útil total de 425m2 e uma área total habitável de 381m2. O edifício encontra-se inserido na área definida como “Centro Histórico” nos “Espaços Urbanos” da Planta de Ordenamento do PDM de Setúbal, e implanta-se junto à Muralha Medieval da cidade de Setúbal. A presente proposta pretende intervir nos dois edifícios de forma a neles acomodar a sede da Caixa de Crédito Agrícola. Do ponto de vista urbano, pretende-se revelar a presença da antiga ermida através do trabalho do seu alçado, revestindo-o a pedra e fechando os actuais vãos que lhe conferem uma escala doméstica e resultam numa composição desadequada relativamente à proporção do alçado original.